ఫౌండేషన్ మరమ్మతు - ఫౌండేషన్ సమస్యలను ఎలా పరిష్కరించాలి

మీ ఇంటి క్రింద ఉన్న కాంక్రీటు బాధలో ఉందా? ఫౌండేషన్ సమస్యలు మీ ఇంటిలో పెద్ద నిర్మాణ నష్టానికి దారితీస్తాయి. మీరు ఇంటి యజమాని అయినా లేదా దృక్పథ కొనుగోలుదారు అయినా, పునాది సమస్యలు భయానకంగా ఉంటాయి మరియు మీకు చాలా ప్రశ్నలు ఉండవచ్చు.

ప్రధాన ప్రశ్నలలో రెండు:

అదృష్టవశాత్తూ, కాంక్రీట్ పునాదిని చింపివేయకుండా మరమ్మతు చేయడానికి మార్గాలు ఉన్నాయి మరియు మొదటి నుండి ప్రారంభించండి.



మీరు ఇబ్బందిని అనుమానించినట్లయితే, ఈ క్రింది వాటిని చేయండి:

  1. స్పష్టమైన సమస్యల కోసం పునాదిని మీరే పరిశీలించండి
  2. మరమ్మతు నిపుణుడు ఇంటి పునాది తనిఖీ చేయండి
  3. అవసరమైతే స్ట్రక్చరల్ ఇంజనీర్‌తో సంప్రదించండి

స్పెషలిస్ట్ సమర్పణను కనుగొనండి నా దగ్గర ఫౌండేషన్ మరమ్మతు .

ఫౌండేషన్ సమస్యల కారణాలు సైట్ రామ్ జాక్ సిస్టమ్స్ పంపిణీ, LLC

ఫౌండేషన్ సమస్యల సంకేతాలు ఏమిటి?

మీకు పునాది సమస్యలు ఉన్నాయా అని మీరు ఆలోచిస్తున్నారా? అన్ని పునాదులు సమయంతో స్థిరపడతాయి, కానీ ఈ పరిష్కారం అసమానంగా లేదా విపరీతంగా ఉన్నప్పుడు సమస్యలు తలెత్తుతాయి.

పునాది ఒత్తిడి యొక్క సాధారణ సంకేతాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి:

బాహ్య హెచ్చరిక సంకేతాలు

  • గోడ భ్రమణం
  • గ్యారేజ్ తలుపు, కిటికీలు మరియు / లేదా గోడల చుట్టూ వేరు
  • పగుళ్లు ఇటుకలు
  • బ్రోకెన్ మరియు / లేదా పగిలిన పునాది
  • స్థానభ్రంశం చెందిన అచ్చులు

అంతర్గత హెచ్చరిక సంకేతాలు

  • తప్పుగా తలుపులు మరియు కిటికీలు
  • పగిలిన షీట్రాక్
  • అంతస్తులో పగుళ్లు
  • అసమాన అంతస్తులు

వీటిని చూడండి ఫౌండేషన్ సమస్య చిత్రాలు కాబట్టి మీ ఇంటి వద్ద ఏమి చూడాలో మీకు ఖచ్చితంగా తెలుసు.

ఉబ్బిన అంతస్తులు, పగిలిన గోడలు మరియు మూసివేయని తలుపులు అన్నీ పునాది బాధకు సంకేతాలు. విస్తారమైన నేలలపై నిర్మించిన అన్ని గృహాలలో అరవై శాతం పునాది బాధతో బాధపడుతున్నాయి. పునాది యొక్క కొంత భాగం మాత్రమే వేడిచేసినప్పుడు లేదా స్థిరపడినప్పుడు పగుళ్లు మరియు ఇతర నష్టాలు సంభవిస్తాయి.

ఈ అవకలన కదలిక ఎక్కువగా నేల తేమలో తేడాల వల్ల వస్తుంది. నేల తేమ కోల్పోవడం లేదా పొందడం తీవ్రమైన సంకోచం లేదా వాపుకు కారణమవుతుంది.

మూడు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ సంవత్సరాల సంతృప్తికరమైన పనితీరు తర్వాత ఒక ఇంటి ఫ్రేమ్ వక్రీకరించడం ప్రారంభించకపోతే, వక్రీకరణ పూర్తి-లోతు ఫౌండేషన్ సెటిల్మెంట్ వల్ల సంభవిస్తుందనేది సందేహమే, ఇది సరిపోయే పగుళ్లకు ఎల్లప్పుడూ రుజువు అవుతుంది. ఫౌండేషన్ గోడ యొక్క ఒక భాగం యొక్క ప్రతి వైపు పగుళ్లు ఏర్పడతాయి, ఇవి నేల మోసే వైఫల్యం కారణంగా క్రిందికి కదులుతున్నాయి.

సెటిల్మెంట్ పగుళ్లు దాదాపు ఎల్లప్పుడూ నిలువుగా ఉంటాయి మరియు నేల పీడనం నుండి గోడ పార్శ్వ కదలికకు గురైనప్పుడు సంభవించే పగుళ్లతో అయోమయం చెందకూడదు.

ఫౌండేషన్ సమస్యలకు కారణమేమిటి?

చాలావరకు నష్టానికి, నీరు ప్రాథమిక అపరాధి. తేమలో వ్యత్యాసాలు నేల యొక్క భాగాలు ఉబ్బి లేదా కుంచించుకుపోతాయి, ఇది మీ పునాది క్రింద కదలికకు దారితీస్తుంది.

మీ ఆస్తి పునాది దెబ్బతినడానికి ఎక్కువ అవకాశం ఉంది:

ప్రిన్స్ చార్లెస్ ఏ సంవత్సరంలో జన్మించాడు
  • ఇది విస్తారమైన బంకమట్టిపై నిర్మించబడింది
  • ఇది సరికాని కుదించబడిన పూరక నేలలపై నిర్మించబడింది
  • పునాది చుట్టూ ఉన్న ప్రదేశంలో పారుదల లేదు
  • మీరు తీవ్రమైన కాలానుగుణ మార్పులతో ఒక ప్రాంతంలో నివసిస్తున్నారు
  • మీరు మీ ఇంటి క్రింద ప్లంబింగ్ లీక్ అనుభవించారు
  • చెట్ల మూలాలు మీ ఇంటికి చాలా దగ్గరగా పెరుగుతున్నాయి
  • భూకంపం, వరద లేదా కరువు నిర్మాణాన్ని రాజీ చేసింది

మట్టి పదార్థంలో అత్యధికంగా ఉండే నేలలు సాధారణంగా ఎక్కువ అవకాశం కలిగి ఉంటాయి, అయితే మట్టి పదార్థాలు తక్కువగా ఉన్నవి తక్కువ ప్రభావితమవుతాయి. కొన్ని ప్రాంతాలలో ఉద్యమం ఇతరులలో చాలా తక్కువగా ఉంటుంది, ఇది చాలా స్పష్టంగా కనిపిస్తుంది.

అస్థిర నేలలను బేస్ గా ఉపయోగించినప్పుడు, కదలిక పునాదికి బదిలీ చేయబడుతుంది. నేల కదలిక అరుదుగా ఏకరీతిగా ఉన్నందున, పునాది అవకలన లేదా తిరుగుబాటుకు లోబడి ఉంటుంది. స్లాబ్ మరియు పీర్ మరియు బీమ్ రకం పునాదులలో సమస్య కనిపిస్తుంది.

ఒక పునాది క్రింద ఉన్న నేల అంతా ఒకేలా ఉబ్బితే, సాధారణంగా సమస్య ఉండదు. ఏదేమైనా, ఇంటిలో కొంత భాగం మాత్రమే స్థిరపడినప్పుడు సమస్యలు సంభవిస్తాయి. అప్పుడు, అవకలన కదలిక పగుళ్లు లేదా ఇతర నష్టాలను కలిగిస్తుంది.

పునాది పరిష్కారం ఫలితంగా సమస్యలు:

  • నిర్మాణానికి నష్టం
  • రియల్ ఎస్టేట్ విలువ కోల్పోవడం
  • ట్రిప్పింగ్ ప్రమాదాలు
  • వికారమైన పగుళ్లు
  • సామగ్రి లోపాలు

కారణం ఏమైనప్పటికీ, పరిష్కారం మీ ఇంటి విలువను నాశనం చేస్తుంది మరియు దానిని అసురక్షితంగా చేస్తుంది. మీరు వైఫల్య సంకేతాలను చూసినట్లయితే, సమస్యను పరిష్కరించడంలో ఆలస్యం చేయవద్దు. మీరు ఎంతసేపు వేచి ఉంటారో, మీ ఫౌండేషన్ మరింత మునిగిపోతుంది, దీనివల్ల మరింత ఖరీదైన నష్టం జరుగుతుంది.

క్రాక్డ్ వాల్ సైట్ రామ్ జాక్ సిస్టమ్స్ డిస్ట్రిబ్యూషన్, LLC

ఫౌండేషన్ క్రాక్స్

సాధారణ పునాది పరిష్కారం యొక్క సాధారణ ఫలితం హెయిర్‌లైన్ పగుళ్లు. అయితే, పెద్ద పగుళ్లు అకస్మాత్తుగా కనిపిస్తే మీరు ఆందోళన చెందాలి. ఒక అంగుళం ఎనిమిదవ వంతు కంటే పగుళ్లు విస్తృతంగా ఉంటే మీకు పునాది సమస్య ఉండవచ్చు.

ఒక ప్రకారం రియల్టర్.కామ్ వ్యాసం పునాది సమస్యల గురించి:

'క్షితిజసమాంతర లేదా బెల్లం 45-డిగ్రీ పగుళ్లు చాలా తీవ్రమైనవి మరియు సాధారణంగా మీకు వృత్తిపరమైన సహాయం అవసరమని సూచిస్తుంది.'

ఖచ్చితంగా తెలియకపోతే, మీ ఫౌండేషన్‌లోని పగుళ్లను పర్యవేక్షించండి, అవి విస్తరిస్తూ ఉంటే, పగుళ్లను పరిశీలించడానికి ఫౌండేషన్ కంపెనీని పిలవండి.

ఫౌండేషన్ సొల్యూషన్స్
సమయం: 02:36
రామ్ జాక్ యొక్క నమ్మదగిన పద్ధతులతో మీ ఫౌండేషన్ ఎలా శాశ్వతంగా మరమ్మత్తు చేయబడుతుందో తెలుసుకోండి.

CONCRETE FOUNDATION REPAIR METHODS

మునిగిపోయిన కాంక్రీటు మరమ్మత్తు కోసం గత పద్ధతులు వైవిధ్యంగా ఉన్నాయి. కలప, కాంక్రీటు, సిమెంట్ మరియు ఉక్కు ఈ పునాదులను మరియు స్లాబ్‌లను కాపాడటానికి ప్రయత్నిస్తూ, నెట్టడం, తిప్పడం లేదా ఏదో ఒకవిధంగా బలవంతంగా భూమిలోకి నెట్టడం జరిగింది, ప్రారంభంలో, ఎవరైనా మరియు శిక్షణ పొందిన లేదా శిక్షణ లేని ప్రతి ఒక్కరూ ఈ రకమైన మరమ్మత్తులో 'నిపుణులు' అయ్యారు. తరచుగా, మరమ్మతులు వ్యర్థమని నిరూపించబడ్డాయి.

ఇతర, మరింత విజయవంతమైన, నివారణ పద్ధతులు భవనాన్ని ఉపయోగించి కుటుంబం లేదా వ్యాపారానికి విస్తృతంగా అంతరాయం కలిగిస్తాయి. సాధారణంగా, అన్ని ఫర్నిచర్, గృహోపకరణాలు మరియు బహుశా మొత్తం కుటుంబం, లేదా వాణిజ్య ప్రాంతాలలో, వ్యాపారానికి అంతరాయం లేకుండా, నివాస ప్రాంతాలలో భవనం స్లాబ్‌లు మరియు ఏకశిలా పునాదుల పరిష్కారం సరిదిద్దడం అవసరం.

గోల్డీ మరియు కర్ట్ ఇప్పటికీ 2018లో కలిసి ఉన్నారు

ఏదేమైనా, నేటి సాంకేతిక పరిజ్ఞానం మరియు శిక్షణ పొందిన నిపుణులతో, మునిగిపోయిన కాంక్రీటు సమస్యకు చాలా విజయవంతమైన పరిష్కారాలు ఉన్నాయి, ఇవి సాధారణ జీవనానికి లేదా వ్యాపార దినచర్యకు అంతగా లేదా అంతరాయం కలిగించవు.

ఈ రకమైన మరమ్మత్తు యొక్క రెండు సాధారణ పద్ధతులు స్లాబ్‌జాకింగ్ మరియు హైడ్రాలిక్ జాకింగ్ (దీనిని పైరింగ్ అని కూడా పిలుస్తారు).

ఒక లో స్లాబ్జాకింగ్ ఆపరేషన్, గ్రౌట్ ఒక స్లాబ్ లేదా పుంజం క్రింద పంప్ చేయబడుతుంది, ఇది లిఫ్టింగ్ శక్తిని ఉత్పత్తి చేస్తుంది, అది సభ్యుడిని దాని అసలు ఎత్తుకు పునరుద్ధరిస్తుంది.

లో సాసర్ , ఉక్కు పోస్టులు అస్థిర నేల ద్వారా నడపబడతాయి మరియు అంతర్లీన మట్టిలో మార్పుల ద్వారా ప్రభావితమైన కాంక్రీట్ స్లాబ్‌లను పెంచడానికి లేదా స్థిరీకరించడానికి హైడ్రాలిక్ జాక్‌లను ఉపయోగిస్తారు. ఉపయోగించిన మరమ్మత్తు పద్ధతి చికిత్స యొక్క బాధ రకం మీద ఆధారపడి ఉంటుంది.

మరమ్మతులకు సరైన పద్ధతిని ఎంచుకోవడం

మరమ్మత్తు పద్ధతిని నిర్ణయించే ముందు, బాధకు కారణం ఏమిటో మీరు నిర్ణయించుకోవాలి. ఆధారాల కోసం మోల్డింగ్స్ మరియు ట్రిమ్ బోర్డులు, ఇటుక వెనిర్లో మోర్టార్ కీళ్ళు మరియు తక్కువ ప్రదేశాలలో కిటికీలను పరిశీలించండి. ఇటీవలి వాతావరణాన్ని కూడా గమనించండి. అసాధారణంగా పొడి లేదా తడి వాతావరణం అంతర్లీన మట్టిలో కదలికను కలిగిస్తుంది.

చిన్న స్లాబ్‌లను సరిచేయడానికి సాధారణంగా ఉపయోగించే పద్ధతి మునిగిపోయిన కాంక్రీటు, రెసిడెన్షియల్ స్లాబ్‌లు, డ్రైవ్‌వేలు, కాలిబాటలు, స్విమ్మింగ్ పూల్ డెక్స్ మొదలైనవి స్లాబ్‌జాకింగ్.

కాంక్రీట్ స్లాబ్‌లోని చిన్న, వ్యూహాత్మకంగా ఉన్న రంధ్రాల ద్వారా సిమెంట్ గ్రౌట్‌ను పంపింగ్ చేయడం ద్వారా స్లాబ్‌జాకింగ్ జరుగుతుంది. ఒకసారి, గ్రౌట్ దట్టమైన కాంక్రీట్ ద్రవ్యరాశిగా పటిష్టం చేస్తుంది మరియు కాంక్రీట్ స్లాబ్‌కు సమర్థవంతమైన బేరింగ్‌ను అందిస్తుంది.

ఇజ్రాయెల్ హౌటన్ మరియు అడ్రియన్ బెయిలన్

మట్టి-సిమెంట్-లైమ్ గ్రౌట్ ఉపయోగించినట్లయితే, ముద్ద యొక్క సున్నం కంటెంట్ బేస్ లేదా సబ్-బేస్కు సున్నం స్థిరీకరణ యొక్క ప్రయోజనాలను అందిస్తుంది. ఈ మిశ్రమ చికిత్స స్లాబ్‌ను సరైన గ్రేడ్‌కు పునరుద్ధరించడమే కాకుండా, సమస్య తిరిగి సంభవించకుండా నిరోధించడానికి ఉప-మట్టిని స్థిరీకరిస్తుంది.

పెద్ద సమస్యల కోసం , ముఖ్యంగా ఇల్లు మరియు వాణిజ్య భవనం ఫౌండేషన్ షిఫ్టింగ్‌లో కనిపించేవి, హైడ్రాలిక్ పైర్లు సాధారణంగా ఫౌండేషన్‌ను ఎత్తడానికి మరియు స్థిరీకరించడానికి ఉపయోగిస్తారు.

పైరింగ్ అనేది స్థిరపడిన పుంజంను గ్రేడ్‌కు ఎత్తడానికి వ్యూహాత్మకంగా ఉంచిన మెకానికల్ జాక్‌లను ఉపయోగించడం. మరింత లేదా అనవసరమైన నష్టాన్ని నివారించడానికి పుంజం జాగ్రత్తగా పెంచాలి. పెంచిన తర్వాత, ప్రత్యేకంగా రూపొందించిన స్ప్రెడ్ ఫూటింగ్ మరియు పైర్ ద్వారా పుంజం ఎత్తుకు చేరుకుంటుంది.

నేల తేమలో తేడాల నుండి స్వతంత్రంగా ఉండటానికి ఈ అడుగు తగినంత లోతుగా సెట్ చేయబడింది. అనవసరమైన సమూహాన్ని లేదా ద్రవ్యరాశిని సృష్టించకుండా లోడ్‌ను తగినంతగా పంపిణీ చేయడానికి కూడా ఇది రూపొందించబడింది. పైర్‌ను ఉక్కుతో కట్టివేసి, ఫౌండేషన్ పుంజానికి మద్దతు ఇస్తుంది.

ఫౌండేషన్ వైఫల్యంతో ఏ ప్రాంతాలు ఎక్కువగా ప్రభావితమయ్యాయి '?

దేశంలోని కొన్ని ప్రాంతాల్లోని నేల రకం పునాది ఇబ్బందికి దారితీస్తుంది. అధిక బంకమట్టి ఉన్న ప్రాంతాలు మరియు చాలా ఇసుకతో తీరప్రాంతాలు చాలా నష్టాన్ని చూస్తాయి. ఈ ప్రాంతాల్లోని గృహాలు పునాది దెబ్బతినే ప్రమాదం ఉంది.

టెక్సాస్లో ఫౌండేషన్ సమస్యలు

టెక్సాస్ యొక్క క్రింది ప్రాంతాలలో విస్తారమైన మట్టి నేల ఉంది, ఇది పునాది కదలికకు కారణమవుతుంది:

  • డల్లాస్
  • ఫోర్ట్ వర్త్
  • హ్యూస్టన్
  • క్రీస్తు శరీరం
  • ఆస్టిన్
  • శాన్ ఆంటోనియో

టెక్సాస్‌లోని నేల పరిస్థితులు వర్షం మరియు కరువుకు స్పాంజిలా స్పందిస్తాయి. తేమలో మార్పులతో ఈ విస్తరణ మరియు సంకోచం మీ పునాదిపై ఒత్తిడిని కలిగిస్తుంది.

2017 లో హార్వే హరికేన్‌తో చూసినట్లుగా, వరదలు సంభవించే ప్రాంతాలలో కూడా ఫౌండేషన్ సమస్యలు ప్రబలంగా ఉన్నాయి. మీరు హ్యూస్టన్‌లో నివసిస్తుంటే, మీరు మీ ఇంటిని వరద మైదానానికి పైకి ఎత్తాలని అనుకోవచ్చు. ఫెమా ఈ గైడ్ గురించి అందిస్తుంది ఇంటి ఎత్తు ప్రక్రియ .

టెక్సాస్లో ఫౌండేషన్ వైఫల్యానికి దోహదపడే అదనపు కారకాలు గృహాల చుట్టూ పారుదల మరియు కాస్ట్ ఇనుము ప్లంబింగ్ యొక్క తుప్పు లేదా పాత గృహాల క్రింద సెడార్ పైర్ల వైఫల్యం.

మరిన్ని వివరములకు:
టెక్సాస్‌లోని హోమ్ ఫౌండేషన్ సమస్యలను గుర్తించడానికి నిపుణుల గైడ్
హూస్టన్ ఫౌండేషన్ సమస్యలు
డల్లాస్ ఫౌండేషన్ సమస్యలు

ఓక్లహోమాలో ఫౌండేషన్ సమస్యలు

తుల్సా మరియు ఓక్లహోమా నగరంతో సహా ఓక్లహోమా ప్రాంతాలు కూడా అధిక మట్టి పదార్థాలతో నేల కలిగి ఉన్నాయి. నిజానికి చాలా ప్రదేశాలలో ధూళి ఎర్రగా ఉంటుంది ఎందుకంటే చాలా మట్టి ఉంది.

ఒక క్యూబిక్ యార్డ్ కాంక్రీటు ధర ఎంత

సమస్యను మరింత దిగజార్చడానికి, ఓక్లహోమా తరచూ తీవ్ర కరువును అనుభవిస్తుంది (డస్ట్ బౌల్ గురించి నేర్చుకోవడం గుర్తుందా?) అది మట్టిని ఎండిపోతుంది, ఇది సంకోచించి పునాదుల నుండి వైదొలగుతుంది.

ఓక్లహోమాలో, నేల విస్తరణ మరియు సంకోచం తరచుగా మీ ఇంటి నేలమాళిగలో సమస్యలకు దారితీస్తుంది. కొన్నిసార్లు బేస్మెంట్ గోడలు మీ ఇంటికి సరిగ్గా మద్దతు ఇవ్వడానికి నిఠారుగా అవసరం.

ఓక్లహోమాలోని ఫౌండేషన్ నిపుణులు కరువు సమయాల్లో మీ పునాదికి నీళ్ళు పోయాలని మరియు వర్షం సమయంలో మీ ఇంటి నుండి గట్టర్లతో మరియు సరైన వాలుగా ఉన్న దారిని మళ్ళించాలని సిఫార్సు చేస్తున్నారు.

మిస్సౌరీలో ఫౌండేషన్ సమస్యలు

మిస్సౌరీ సగటు కంటే ఎక్కువ పునాది సమస్యలున్న మరో రాష్ట్రం. కాన్సాస్ సిటీ మరియు సెయింట్ లూయిస్ రెండూ విస్తృతమైన బంకమట్టి నేలలు మరియు వేరియబుల్ వాతావరణాన్ని కలిగి ఉన్నాయి, ఇవి సమస్యలకు దోహదం చేస్తాయి.

మీ బేస్మెంట్ లీకై లేదా తడిగా ఉంటే మీకు బేస్మెంట్ వాటర్ఫ్రూఫింగ్ అవసరం కావచ్చు. లేదా అధ్వాన్నంగా, మీరు పరిష్కరించాల్సిన బేస్మెంట్ గోడలను వంగి ఉండవచ్చు.

మిస్సిస్సిప్పిలో ఫౌండేషన్ సమస్యలు

మిస్సిస్సిప్పి, మరియు ముఖ్యంగా జాక్సన్ కూడా తరచుగా పునాది సమస్యలను కలిగి ఉన్నారు. యాజూ మట్టి అని పిలువబడే ఈ ప్రాంతంలోని నేల పునాదులను బలహీనపరుస్తుంది, అవి విఫలమయ్యే ప్రమాదం ఉంది.

ఈ నేల యొక్క పరిమాణం తడిగా ఉన్నప్పుడు విస్తరిస్తుంది మరియు పొడిగా ఉన్నప్పుడు తగ్గిపోతుంది, కొన్నిసార్లు 38% వరకు ఉంటుంది. ఈ తీవ్రమైన నేల కదలిక నిర్మాణాల బదిలీ, భూగర్భ ప్లంబింగ్ విచ్ఛిన్నం మరియు ఇతర నష్టాలకు దారితీస్తుంది.

మీ ఇంటి క్రింద యాజూ బంకమట్టి ఉంటే, తేమ స్థిరంగా ఉండటమే కీలకం. కొన్నిసార్లు దీని అర్థం మీ ఇంటి నుండి వర్షపునీటిని దారి మళ్లించడం, ఇతర సమయాల్లో భూమి ఎండిపోకుండా నిరోధించడానికి ఒక నానబెట్టిన ఇంటిని ఉపయోగించడం అని అర్ధం.

ఫౌండేషన్ ట్రబుల్‌కు కారణమయ్యే నేల యొక్క ఏకైక రకాన్ని ప్లే చేయాలా?

పునాదులను ప్రతికూలంగా ప్రభావితం చేసే ఏకైక మట్టి మట్టి కాదు. ఇంటి పునాదులకు కాంక్రీటులో రెండవ అతిపెద్ద శత్రువు ఇసుక. ఇసుక విస్తరించదు మరియు మట్టి నేలల వలె కుదించదు, దానిని కడిగివేయవచ్చు, పునాది క్రింద అంతరాలను సృష్టిస్తుంది. పీట్ అనేది మట్టిలాగా కుదించే మరియు విస్తరించే మరొక రకమైన నేల.

గురించి మరింత తెలుసుకోవడానికి విస్తారమైన నేలలు .

పునాది సహాయాన్ని అందించడానికి లోమ్ మరియు రాక్ ఉత్తమ నేలలు. అవి బాగా కాంపాక్ట్ అవుతాయి మరియు తేమ మార్పులతో కదలవు లేదా ఉబ్బిపోవు.

నేను ఫౌండేషన్ సమస్యలతో ఒక ఇంటిని కొనాలా?

పునాది సమస్యలతో కూడిన ఇంటిని చూసినప్పుడు చాలా మంది గృహ కొనుగోలుదారులు కొండల కోసం పరిగెత్తుతారు. దాని పునాదిని పెంచడం మరియు తగినంతగా మద్దతు ఇవ్వడం ద్వారా ఇంటిని మరమ్మతు చేయడానికి వేల డాలర్లు ఖర్చు అవుతుందనే భయం.

మీరు ఇంటి కోసం షాపింగ్ చేస్తుంటే, పునాది సమస్యల యొక్క సాధారణ సంకేతాల కోసం ఒక కన్ను వేసి ఉంచండి. అలాగే, ఇంటి తనిఖీ ఉండేలా చూసుకోండి. అయితే, కొన్నిసార్లు ఈ దశలో ఫౌండేషన్ ఇబ్బంది పట్టించుకోదు.

మీరు కొనాలనుకుంటున్న ఇల్లు నిర్మాణాత్మకంగా మంచిదని నిర్ధారించుకోవడానికి, దాన్ని ఫౌండేషన్ కాంట్రాక్టర్ లేదా ఇంజనీర్ అంచనా వేస్తారు. మరమ్మతు పనికి ఎంత ఖర్చవుతుందనే దాని గురించి వారు మీకు ఒక ఆలోచన ఇవ్వగలుగుతారు, తద్వారా మీరు దాన్ని దృష్టిలో పెట్టుకుని ఆఫర్ చేయవచ్చు.

కొన్ని సందర్భాల్లో, మీరు పునాది సమస్యలతో ఇంటిపై మంచి ఒప్పందాన్ని పొందగలుగుతారు. కానీ మీరు ఏమి పొందుతున్నారో మీకు తెలుసా అని నిర్ధారించుకోండి. కొన్ని ఫౌండేషన్ సమస్యలను సులభంగా మరియు సరసంగా సరిదిద్దవచ్చు, మరికొన్నింటికి పూర్తిగా కొత్త పునాది మరియు, 000 100,000 వరకు అవసరం. రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ చెప్పినదానితో వెళ్లవద్దు, ఫౌండేషన్ నిపుణుడు మాత్రమే ఏమి ఆశించాలో నిర్ణయించడంలో మీకు సహాయపడుతుంది.

నా ఇంటిని అమ్మడానికి ముందు నా ఫౌండేషన్‌ను పరిష్కరించాలా?

మీరు మీ ఇంటికి టాప్ డాలర్ పొందాలనుకుంటే, అది ఖచ్చితమైన స్థితిలో ఉండాలి. మీరు భరించగలిగితే ఫౌండేషన్ సమస్యలను పరిష్కరించడం ఇందులో ఉంది. సగటు చూడండి పునాది మరమ్మత్తు ఖర్చులు .

చాలా ఫౌండేషన్ కంపెనీలు తమ మరమ్మతులపై జీవితకాల వారంటీని కొత్త యజమానులకు బదిలీ చేయగలవు. ఇది సంభావ్య కొనుగోలుదారులకు మనశ్శాంతిని ఇస్తుంది ఎందుకంటే సమస్య పరిష్కరించబడిందని వారికి తెలుసు.

కొన్ని సందర్భాల్లో మీరు మీ ఇంటిని అమ్మవచ్చు. ఫౌండేషన్ ఇబ్బంది ఉన్న ఇళ్లను పెట్టుబడిదారులు కొనుగోలు చేయడం అసాధారణం కాదు. అలాగే, మీకు అమ్మకందారుల మార్కెట్ ప్రయోజనం ఉంటే, కొంతమంది కొనుగోలుదారులు మరమ్మతు చేయడానికి సిద్ధంగా ఉన్నారు.

ఈ గురించి మరింత చదవండి ఫౌండేషన్ సమస్యలతో ఇంటిని ఎలా అమ్మాలి .

సంబంధిత: మీ ఇంటిని అమ్మడానికి ముందు చేయవలసిన పని

రిపేర్ కాంట్రాక్టర్‌ను ఎలా తీసుకోవాలి

ఫౌండేషన్ పని ఖచ్చితంగా చేయవలసిన ప్రాజెక్ట్ కాదు, కాబట్టి మీ సమస్యల అంచనాతో పాటు వివరణాత్మక ప్రతిపాదనను ఇవ్వడానికి కనీసం ముగ్గురు లైసెన్స్ గల కాంట్రాక్టర్లను పొందడం మంచిది. సగటు తనిఖీకి రెండు గంటలు పడుతుంది. యొక్క రాన్ డేవిడ్సన్ రామ్ జాక్ సిస్టమ్స్ కింది సలహా మరియు ముందు జాగ్రత్త చర్యలను కూడా అందిస్తుంది:

  • మరమ్మత్తు పద్ధతులపై మీరే అవగాహన చేసుకోండి మరియు చాలా ప్రశ్నలు అడగండి. ప్రకటనలు మరియు చౌక ధరల ఆధారంగా మీ తుది నిర్ణయం తీసుకోకండి. ఇది నిజం అని చాలా మంచిది అనిపిస్తే, అది బహుశా.

    గులాబీలను ఎప్పటికీ ఎలా ఉంచాలి
  • మరమ్మత్తు పద్ధతులను అంచనా వేయని కాంట్రాక్టర్‌తో వ్యాపారం చేయవద్దు ICC-ES (ఇంటర్నేషనల్ కోడ్ కౌన్సిల్ మూల్యాంకన సేవలు). ఈ లాభాపేక్షలేని సంస్థ నిర్మాణ ఉత్పత్తులు కోడ్ సమ్మతిని కలిగి ఉన్నాయని నిర్ధారిస్తుంది.

  • దేశంలోని చాలా ప్రాంతాల్లో, పేరున్న కాంట్రాక్టర్‌కు హైడ్రాలిక్ పైలింగ్ యొక్క లోతు (సాధారణంగా 20 నుండి 30 అడుగులు) నిబంధన ఉంటుంది. ఆ లోతుకు మించి, సాధారణంగా అదనపు ఛార్జీ ఉంటుంది, ఇది అడుగుకు $ 20 నుండి $ 30 వరకు ఉంటుంది. కాంట్రాక్టర్‌కు లోతు నిబంధన లేకపోతే, జాగ్రత్తగా ఉండండి. కాంట్రాక్టర్ నష్టంతో పనిచేయడం కొనసాగించే అవకాశం లేదు మరియు బదులుగా లాభానికి హామీ ఇచ్చే లోతు వద్ద ఆగిపోతుంది.

  • కొన్ని మరమ్మత్తు ప్రాజెక్టులకు పని ప్రదేశాలలో ప్రకృతి దృశ్యాలను తొలగించడం అవసరం, మరియు కాంట్రాక్టర్ సాధారణంగా ఒక బుష్ లేదా పొదను తొలగించి, భర్తీ చేసిన తర్వాత మనుగడ సాగిస్తారని హామీ ఇవ్వరు.

  • ఫౌండేషన్ పని కోసం వారెంటీలు లేదా హామీలు చాలా ముఖ్యమైనవి, కాబట్టి వారి నిబంధనలపై చాలా శ్రద్ధ వహించండి. వారంటీకి మద్దతు ఇచ్చే సంస్థ వలె మాత్రమే మంచిదని గుర్తుంచుకోండి. అందించగల జాతీయ సంస్థ కోసం చూడండి వారంటీ ట్రస్ట్. దీని అర్థం కంపెనీ వ్యాపారం నుండి బయటపడితే, అవసరమైతే, ఫాలో-అప్ సేవలను అందించడానికి ఒక ప్రణాళిక ఉంది.

నా దగ్గర ఉన్న ఫౌండేషన్ మరమ్మతు సంస్థలను కనుగొనండి